地牢猎手4第一关谈下加快商品房供给答应延期缴纳土地出让价

　　加快商品房供给。申请商品房预售的，必须符合土地出让合同和规划许可条件等请求，并保证项目工程质量。今年内，高层建筑主体施工形象入度达到总层数的二分之一、装配式建筑达成基础工程并达到标高±0。00标准的商品房项目，可以申请预售。

　　延长城市更新项目原有地价测算规定适用期限。《深圳市地价测算规则》(深府办规〔2019〕9号，以下简称《规则》)发布前已列入城市更新单元计划的项目，在2020年7月16日前向自然资源主管部门(含被授权或委托单位)申请并符合地价测算条件的(含变更与补缴情景)，其地价计收标准及方式可由企业选择按照《规则》发布前的规定或按《规则》执行，但选定后在2020年7月16日前不得变更。地牢猎手4第一关2020年7月17日起申请城市更新地价测算的，其地价计收标准及方式按《规则》执行。

　　中新经纬客户端4月16日电 据深圳市住建局官网16日消息，深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局团结发布《关于应对新冠肺炎疫情促入城市更新等相关工作的告诉》。告诉明确了加快商品房供给、缓解企业资金压力、答应延期缴纳土地出让价款等多个事项。

　　答应延期缴纳土地出让价款。对土地使用权出让合同约定或地价缴款告诉及政府批准文件规定的土地价款缴款截止时候在广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应期间及一级响应结束后4个月内(即2020年1月23日至2020年6月22日)的项目(包括且不限于城市更新项目)，用地单位未在约定或规定的期限缴交土地价款的，不作为违约行为，不计收利息和滞纳金，土地价款按原约定执行并可延期至2020年6月22日前缴交。

　　促入城市更新工作提速提效。本地疫情防控期间，市区相关部门应按照提速提效请求，强化主体义务，全力支持城市更新开发企业等复工复产。各区要坚持全市城市更新工作一盘棋，禁止一区一策，不得在全市政策规定外增设审查(审批)环节、地牢猎手4第一关设置前置条件，严格落实统一平台受理办理、规定时限达成审查(审批)的请求。大力推行线上审批，采取集中会审、并联审批等方式，入一步提高审批效率，做好服务企业的工作。入一步简化意见征集流程，各区征求意见的辖区职能部门数量原则上不超过5个，并严格落实5个工作日内反馈意见的请求；对法定图则生效两年内的片区或已达成片区统筹研究的区域，原则上不再征求辖区各职能部门意见。地牢猎手4第一关

　　缓解企业资金压力。本地疫情防控期间，各区在签订城市更新项目实施监管协议时，可根据项目实际情况由实施主体申请人以金融机构保函的方式代替现金形式的保证金(监管资金)。对本告诉施行前已签订城市更新项目实施监管协议的项目，各区可结合项目实际情况，按照本告诉规定更改项目监管方式。

　　延长城市更新单元计划有用期。地牢猎手4第一关本告诉施行前，更新单元计划已按照《深圳市拆除重建类城市更新单元计划治理规定》(深规划资源规〔2019〕4号，以下简称《计划治理规定》)公告有用期且更新单元规划尚未获批准的，其有用期延长3个月。各区应当在本告诉施行5个工作日内主动对上述符合条件的项目有用期入行补充公告，重新明确有用期。本告诉施行后，新批准的城市更新单元计划，其有用期按《计划治理规定》执行。